Certificatul de Urbanism pentru Informare se foloseste in mod uzual la cumpararea terenurilor sau a imobilelor, cu scopul de a afla situatia juridica, economica si urbanistica a viitoarei proprietati. In continutul lui vei regasi informatii privitoare la conditionarile urbanistice, pe scurt vei afla CE si CAT poti construi.
Se solicita intotdeauna de catre cumparator, inainte de achizitionarea unui teren sau imobil.
Noi la certificateurbanism.ro consideram ca pentru siguranta oricarei achizitii imobiliare, este absolut obligatorie obtinerea unui certificat de urbanism pentru informare, care va clarifica toate aspectele legale si urbanistice, la un cost infim fata de costul de achizitie al proprietatii.
Spre exemplu, daca intentionati sa cumparati un teren pentru a va construi o casa, putem face urmatorul calcul:
pret teren: 50.000 de euro
pret certificat de urbanism pentru informare: 200 de euro,
rezulta faptul ca pentru un cost care reprezinta doar 0.4% din valoarea terenului inlaturati toate riscurile si realizati tranzactia in siguranta.
Pe scurt, veti afla cine este proprietarul terenului/imobilului, daca terenul/imobilul este amplasat in intravilan sau in extravilan, eventualele servituti care greveaza proprietatea, precum si daca acesta se afla pe lista monumentelor istorice sau intr-o zona protejata. Deasemenea, se vor obtine informatii cu privire la :
categoria de folosinta a terenului (curti constructii, agricol, faneata, etc)
functiuni permise sau interzise (comercial, rezidential,etc)
procentul de ocupare a terenului – amprenta la sol a viitoarei constructii
coeficientul de utilizare a terenului – aria construibila maxima a viitoarei constructii
inaltimea maxima,numar maxim de etaje
retragerile fata de limitele proprietatii si alinierea viitoarei constructii fata de constructiile invecinate si strazile alaturate
Acest site web folosește cookie-uri pentru a vă îmbunătăți experiența în timp ce navigați prin site. Dintre aceste cookie-uri, cookie-urile clasificate ca fiind necesare sunt stocate în browserul dvs., deoarece sunt esențiale pentru funcționarea funcționalităților de bază ale site-ului web. De asemenea, folosim cookie-uri terțe care ne ajută să analizăm și să înțelegem modul în care utilizați acest site web. Aceste cookie-uri vor fi stocate în browser-ul dvs. numai cu acordul dumneavoastră. De asemenea, aveți opțiunea de a renunța la aceste cookie-uri. Dar renunțarea la unele dintre aceste cookie-uri poate avea un efect asupra experienței dvs. de navigare.
Cookie-urile necesare sunt absolut esențiale pentru ca site-ul web să funcționeze corect. Această categorie include doar cookie-uri care asigură funcționalități de bază și caracteristici de securitate ale site-ului web. Aceste cookie-uri nu stochează nicio informație personală.
Orice cookie-uri care ar putea să nu fie deosebit de necesare pentru funcționarea site-ului web și sunt utilizate în mod special pentru a colecta date personale ale utilizatorilor prin analize, reclame, alte conținuturi încorporate sunt denumite cookie-uri non-necesare. Este obligatoriu să obțineți consimțământul utilizatorului înainte de a rula aceste cookie-uri pe site-ul dvs. web.
